自分で管理する 売却も賃貸もせず、定期的に空き家を訪問し、換気や草取りをするなどして、自分で管理を続ける方法です。多くの方は、現在、この方法をとっていることでしょう。家主が自分で管理する場合は、定期的な訪問を継続すること…

空き家を放置したままにすると次第に劣化が進み、空き家の期間が長くなれば、そのままでは住めない状態になってしまいます。その場合、取り壊して更地にすることもあります。   更地にする場合の問題点 更地にすると、一般…

戸建住宅の需要がある（買い手がいる）場合   ① 誰に売るか ・知り合い（親族や近所の方）に売る場合 例）敷地を買い足したい隣接地の方に売却する   ・第三者に売る場合 第三者に売却する場合は、一般的…

賃貸借の需要がある（借り手がいる）場合 その地域に借り手が見つかりそうな場合（需要がある場合）には、空き家物件を貸すことを選択肢に考えてみましょう。 空き家のまま放置すると、建物はどんどん劣化してしまいます。誰か人が居住…

「空き家問題」の最もシンプルな解決法は、「自分（または家族の誰か）が住むこと」です。

当記事では、リフォームなどで親族が居住することで、空き家解消の提案と、注意点をご紹介しています。

平成２７年２月に「空き家対策特別措置法」が施行される等、近年その管理をどうするか、ということは大きな課題となっております。

空き家の問題は放置すればその問題が拡大することにあります。

建物が古くて痛んでいる場合、そのままにすればどんどん悪くなり、最悪の場合崩壊の危険性もあります。また経済的観点からも誰も住んでいないでも家に固定資産税を払いつづけるのも合理的ではありません。

どうすればこの空き家問題を解決できるのか、諸問題に対する一般的な解決策とその注意点についてご説明します。

一概に空き家といっても都心や中堅都市エリアにある場合、または地方の過疎地にある場合とではその対応方法が大きく異なります。要するに賃貸や売買の需要があるかないかが問題解決のキーワードです。

皆様のかかえる問題とその問題解決のご参考にしてください。